2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
140.8万円/㎡
前年比+1.9%
大田区
108.0万円/㎡
前年比+19.4%
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ウィスティリア大森山王
東京都大田区山王三丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩10分
2008年築 / 12階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
35.7
割高
推定相場価格より13.9%割高
相場
4,811万円
126.8万円/㎡
3,406
4,343
5,280
6,216
AI査定結果
推定相場価格
4,811万円
126.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,343万円〜5,280万円
114.5万円/㎡〜139.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月30日
ウィスティリア大森山王
5,480万円（144.4万円/㎡）/ 4階 / 37.94㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は109.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 5,480万円 | 144.4万円 | 4階 | 37.94㎡ | 1LDK | - |
| 2026/04/09 | 2,750万円 | 92.3万円 | 9階 | 29.78㎡ | 1K | 南 |
| 2026/03/03 | 2,680万円 | 111.2万円 | 5階 | 24.1㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/02/27 | 2,740万円 | 113.7万円 | 5階 | 24.1㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/12/22 | 2,850万円 | 122.6万円 | 5階 | 23.25㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2025/03/10 | 3,200万円 | 130.6万円 | 11階 | 24.5㎡ | 1K | - |
| 2024/09/13 | 2,750万円 | 92.3万円 | 12階 | 29.78㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/31 | 2,900万円 | 97.4万円 | 11階 | 29.78㎡ | 1R | - |
| 2024/07/09 | 2,900万円 | 97.4万円 | 12階 | 29.78㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/15 | 3,460万円 | 91.2万円 | 5階 | 37.94㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は120.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | ウィスティリア大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅10分 | 5,480万円 | 144.4万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | - | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2024/01/26 | エスペルーモ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 3,980万円 | 111.9万円 | 35.57㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/19 | シティインデックス洗足 大田区北千束一丁目 | 洗足駅5分 | 5,490万円 | 148.5万円 | 36.98㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/31 | パークホームズ大岡山ラヴィアンコート 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅1分 | 6,600万円 | 153.9万円 | 42.88㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/15 | ヴィニーチェ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 5,280万円 | 115.5万円 | 45.71㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 北西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/02 | ブライズ東雪谷アジールコート 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 3,990万円 | 108.4万円 | 36.82㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | - | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/14 | ディアステージ雪が谷大塚 大田区北嶺町 | 御嶽山駅3分 | 3,980万円 | 121.9万円 | 32.65㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/18 | ブライズ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 4,180万円 | 110.5万円 | 37.82㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 83戸 | RC |
| 2026/04/06 | ウェリスis馬込 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅2分 | 4,120万円 | 121.4万円 | 33.94㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/10 | クリオ多摩川ラ・モード 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 4,450万円 | 109.8万円 | 40.52㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 92戸 | RC |
| 2026/04/23 | 日神デュオステージ池上 大田区池上一丁目 | 池上駅10分 | 3,390万円 | 112.3万円 | 30.2㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/09 | セザール大森山王 大田区山王二丁目 | 大森駅2分 | 3,880万円 | 109.7万円 | 35.37㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/26 | デュオ・スカーラ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 5,398万円 | 127.8万円 | 42.25㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/25 | ガラ・シティ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 5,300万円 | 124.3万円 | 42.65㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/22 | アジールコフレ大森パークフロント 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 4,780万円 | 135.0万円 | 35.4㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/03 | フィールS大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 4,600万円 | 108.6万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/14 | ルーブル大森参番館 大田区大森北五丁目 | 平和島駅10分 | 5,480万円 | 134.6万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/11 | ルーブル蒲田七番館 大田区新蒲田一丁目 | 蒲田駅9分 | 4,680万円 | 114.8万円 | 40.77㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 79戸 | RC |
| 2026/01/23 | プリムローズ蒲田センタープレイス 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅4分 | 5,480万円 | 124.7万円 | 43.93㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2026/03/23 | デュオ・スカーラ蒲田II 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅5分 | 3,420万円 | 112.0万円 | 30.53㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | - | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/23 | リクレイシア蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅6分 | 4,980万円 | 113.5万円 | 43.89㎡ | 2DK | 13階 / 13階建 | 北西 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/13 | スカイコート蒲田壱番館 大田区蒲田四丁目 | 蒲田駅8分 | 5,780万円 | 144.8万円 | 39.93㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/06 | コスモヴィータ蒲田アイリススクエア 大田区蒲田三丁目 | 京急蒲田駅2分 | 5,280万円 | 116.4万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/08 | デュオシティ大森町 大田区大森中二丁目 | 大森町駅9分 | 5,380万円 | 114.8万円 | 46.88㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/31 | ルーブル東蒲田七番館 大田区東蒲田二丁目 | 京急蒲田駅8分 | 4,600万円 | 112.1万円 | 41.04㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/13 | ルーブル東蒲田伍番館 大田区大森東四丁目 | 梅屋敷駅10分 | 4,400万円 | 109.9万円 | 40.04㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | - | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/24 | ハーモニーレジデンス羽田ウエスト 大田区東糀谷三丁目 | 大鳥居駅8分 | 4,980万円 | 116.1万円 | 42.9㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.9%上昇、大田区では19.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.4万円）は大田区の平均と比較して33.7%割高です。
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